Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnlösung. Sie verfügt über einen großen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Erholen und Entspannen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihres Fahrzeugs. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Erleben Sie die Vorteile dieser hervorragend gestalteten Wohnung und lassen Sie sich von der Qualität und den durchdachten Details überzeugen.
Im Herzen Neuburg´s
86633 Neuburg an der Donau
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Wohnfläche ca. | 63 m2 |
Zimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
693 € |
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Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 893 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2079,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1991 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
128,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in einer Top Wohnlage . Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso schnell erreichbar wie Stadtbushaltestelle, Kindertagesstätte, Kindergarten, Supermärkte und das Neuburger Stadtzentrum mit Ärzten und Schulen. Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. an der Donau schlendern oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" machen. Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Sonstige Angaben
Verschaffen Sie sich anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse Ihren eigenen Eindruck und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen benötigen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Grundriss
Grundriss

Adresse
86633 Neuburg an der Donau
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