Es handelt sich um eine renovierte, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche. Diese befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Gilching. Die Wohnung wurde 22 umfassend modernisiert und bietet ein helles und freundliches Wohnamiente.
Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Die neuwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichen Stauraum sowie hochwertige Geräte für den täglichen Anspruch.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.
Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt und bietet dadurch nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine zukunftssichere und bezahlbare Heizlösung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare (max. 2 Personen). Haustiere auf Anfrage.
Exklusive, vollst. renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Bruckerstr. 00,
82205 Gilching
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Infos
| Etage | 1 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.210 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.150,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gilching, nur 200 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum wunderschönen 5-Seen-Gebiet macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Adresse
Bruckerstr. 00, 82205 Gilching
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