Stylisch wohnen auf 80 m² in der Hafeninsel?
Oder großzügig leben auf 255 m² in Bürgel – mit Garten, Main und Nachbarschaft, die mehr ist als ein Fahrstuhlgruß?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Gelegen im charmanten und gefragten Offenbacher Stadtteil Bürgel, erwartet Sie hier ein Haus, das sowohl durch Größe als auch Flexibilität überzeugt.

Mit insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC bietet dieses Haus Raum für viele Lebensentwürfe – ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit separater Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss verfügt bereits über eine abgeschlossene Wohneinheit, während im Dachgeschoss eine weitere Küche und ein Bad zusätzliche Möglichkeiten schaffen.

Lichtdurchflutete Räume, eine solide Bauweise und liebevoll gepflegte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mainufer – in nur wenigen Schritten stehen Sie mitten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an Frankfurt, sei es mit dem Auto, dem Rad oder über die nahegelegenen Buslinien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Möglichkeit einer E-Ladestation und eine ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld – ideal für alle, die viel Platz, Natur und Stadtverbindung in einem Zuhause vereinen möchten.
            

                ++ Ca. 255 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
++ 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen
++ Flexible Nutzung als Haus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus
++ Garage mit E-Ladestation-Möglichkeit (zzgl. +20.000 Euro)
++ Nur 1 Gehminute zum Mainufer
++ Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld
++ Lichtdurchflutete Räume und solide Bauweise
++ Nachbarschaft mit angenehmer, sicherer Atmosphäre
               

                Wohnen in Offenbach-Bürgel – ruhig, grün, zentral.
Die Hesselbuschstraße gehört zu den ruhigen Wohnlagen im beliebten Stadtteil Bürgel. Die unmittelbare Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einem sicheren, gewachsenen Wohnumfeld.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV (Buslinien 101, 107, 108) befinden sich in bequemer Reichweite. Die Offenbacher Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso Frankfurt – ideal für Pendler, Paare oder Familien.
                

                Der Gesamtpreis der Immobilie setzt sich zusammen aus:

630.000 Euro Kaufpreis für die Wohnung
+ 20.000 Euro für die Garage

== 650.000 EURO GESAMT

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