Abrissgrundstück
bebaut mit einem Haus von 1948 und späteren Anbauten
Bebauungsplan von 1997
Bis zu 4 Wohneinheiten möglich, als Einzelhäuser, Doppelhaushälften oder als Wohnungen
GRZ 0,3 (darf um 0,5 überschritten werden)
2 Vollgeschosse
Max. Geschossflächen:
410 m² bei Einzelhäusern
600 m² bei Doppelhäusern
690 m² bei Hausgruppen
Abrissobjekt, Toplage, 4 neue Wohneinheiten möglich
Prinzenbergweg 12,
64367 Mühltal
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 968 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
790.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% von Verkaufspreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt naturnah im Nieder-Ramstadter Ortsteil Trautheim, in direkter Nachbarschaft zu Darmstadt. (ca 4 Km bis zur Lichtwiese).
Bahnhof ca 1.500 m (von dort mit Bus ca. 5 Min zum Böllenfalltor)
Supermärkte ca. 2.000 m
Metzgerei ca 1.200 m
Bäckerei ca. 1.500 m
Kindergarten ca. 1.000 m
Grundschule ca. 1.000 m
Adresse
Prinzenbergweg 12, 64367 Mühltal
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