Diele – Tageslicht-Gäste-WC – Wohnküche – großer Wohn-/Essbereich mit Empore und Ausgang zum Südwestbalkon – Kinderzimmer – Schlafzimmer – Badezimmer
KG: Kellerraum
Herrlicher Ausblick !! Außergewöhnliche 3-Zi.-DG-Whg. mit neuer EBK u. Südwestbalkon in ruhiger Lage
63808 Haibach
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese sehr lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit schönem Sichtgebälk. Ein weiteres Highlight ist der Südwestbalkon mit tollem Ausblick über die Dächer von Haibach.
Alle Wohnräume sind mit Kirschbaumparkett ausgestattet.
Eine neue, moderne Einbauküche mit weißer Front und hellgrauer Arbeitsplatte ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Sie verfügt über Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.
Ein Einbaukleiderschrank im geräumigen Schlafzimmer bietet Ihnen viel Stauraum. Das angrenzende, weiß geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, zwei Badschränke, großen Spiegel und WC. Weiteren Wohnkomfort bietet Ihnen das Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsdetails sind:
Kabelanschluss – doppelt verglaste Holzfenster – neue weiße doppelt verglaste Kunststoff-Dachflächenfenster mit Innenjalousien – elektrische Sonnenmarkise mit Wind- und Regensensor – Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC – Empore mit Klimaanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Haibach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fachhochschulstadt Aschaffenburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Mietpreis: € 1.050,- zzgl. ca. € 200,- Nebenkosten
Wir suchen langfristige, solvente Mieter, max. 2-3 Personen, Nichtraucher, Haustiere nach Vereinbarung.
Adresse
63808 Haibach
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