Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Kappel. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Im unteren Bereich befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein weiterer Raum, der flexibel als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im oberen Stockwerk befinden sich die weiteren Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung, die dennoch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Freiburger Innenstadt angebunden ist.

Weiter gibt es neben einem Kellerabteil einen gemeinsamen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz für das Auto.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung ist befristet ab Juni 2025 bis einschließlich Februar 2027. Ideal für Berufspendler, Studenten oder auch kleine Familien, die vorübergehend in Freiburg Umgebung wohnen möchten. Zur Verfügung gestellt werden Küche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine und Trockner, der große Einbauschrank im Schlafzimmer und die Balkonmöbel.
            

                Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC, das ideal für die Nutzung als Gäste- oder Familienbad geeignet ist. Direkt daneben befindet sich ein Raum, der auch hervorragend als Büro genutzt werden kann – perfekt für Homeoffice-Arbeiten. Der große, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse, die einen wunderbaren Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Im Obergeschoss finden sich ein weiterer Wohnbereich, der flexibel genutzt werden kann, sowie das Schlafzimmer der Eltern mit großem Einbauschrank. Daneben liegt das Kinderzimmer, das sich auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Vom kleinen Balkon aus genießen Sie die frische Luft und einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten.
               

                Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung des Freiburger Stadtteils Kappel. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung (15min in die Stadtmitte mit dem Auto, 20min mit dem Rad) an das urbane Leben von Freiburg. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur.

Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten Fußweg entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Freiburger Innenstadt (circa halbe Stunde mit Bus/ Bahn) sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Damit erreichen Sie das Zentrum von Freiburg in kürzester Zeit, ohne auf die Ruhe und den Erholungswert dieser Lage verzichten zu müssen.


In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem bietet der Stadtteil Kappel eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Diese Lage eignet sich besonders für all diejenigen, die die Ruhe eines vorstädtischen Stadtteils genießen möchten, gleichzeitig aber von der Nähe zur Stadt profitieren wollen.