Wir vermieten ein Reihenendhaus in Lüchtringen, Höxter. Das Haus wird momentan renoviert und zum 01.06.2025 bezugsfertig sein.
Im Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,5m) befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Heizungsraum sowie der Hinterhof.
Im Obergeschoss (Deckenhöhe 2,2m) sind 2 Schlafzimmer, 2 Nebenräume und 1 Toilette.
Im Dachgeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Nebenraum/Ablageraum.
Das Haus wurde vor 3 Jahren saniert, neue Gasheizung, neue Elektrik und neue Wasser-/Abwasserleitungen sowie 4 neue Fenster sind vom Juni-Juli 2022.
Die Kaltmiete beträgt 700 Euro plus Nebenkosten 150 Euro pro Monat. Strom, Gas und frisches Wasser muss der Mieter direkt zahlen beim Anbieter.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung über die Person bzw. Familie, Berufstätigkeit und Gründe des Umzugs.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 97 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2100 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1870 |
|---|---|
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Lage
Lüchtringen liegt zwischen Höxter und Holzminden. Vor Ort gibt es Nahkauf, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
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Grundriss
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Adresse
An der Kirche 10, 37671 Höxter
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Preis- und Lageinformationen
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