ERLANGER HÖFE STUDIO APARTMENTS
Bechmann-Rahn-Weg 2-4. 91052 Erlangen
Rechtzeitig das Passende unter 210 STUDIO APARTMENTS in Erlangen sichern: www.studio-aps.de
Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/
• Zentral in der Erlanger Innenstadt
• Perfekte Lage für FAU-Studenten
• All-In Miete mit Festpreisen inkl. Internet
• Modern & komplett möbliert
• Fitnessstudio
• Washing-Lounge
• Coworking-Space
• Ideale Anbindung mit Zug und Auto
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Telefon: +49 9131 9200 950
E-Mail: erlangen@studio-aps.de
SAM - Erlanger Höfe: Modernes Studenten Apartment mit Fitnessstudio und Coworking
Bechmann-Rahn-Weg 2-4,
91052 Erlangen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 22 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 710 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Inklusivmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 46,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
46,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Rundum wohlfühlen in den modernen und ruhig gelegenen Erlanger Höfen.
Die Lage im Stadtzentrum bietet ein vielseitiges Angebot direkt vor der Haustüre.
Die vollmöblierten Apartments werden durch die Lounges und Stellplätze ideal ergänzt.
Mit der cleveren und stylischen Ausstattung wurde an Alles gedacht, was ein Student in Erlangen zum Wohnen braucht.
• Boxspringbett mit LED-Leselicht
• Hochwertige Kitchenette
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Induktionskochfeld
• Einbaumikrowelle mit Ofenfunktion
• Modernes Badambiente mit LED-Beleuchtung
• Großzügige Dusche
• Handtuchheizkörper
• Robuster Designfußboden
• WLAN und Strom inklusive
• Elektrisch bedienbare Verschattung
• Stores und Dim-Out-Vorhänge
Umfangreiches Serviceangebot:
• Hochwertiges Fitnessstudio mit 3 Areas
• Washing-Lounge mit App
• Co-Working Lounge
• All-In-Miete inklusive Strom und Internet
• Bikeports (Fahrräder) sowie in der Tiefgarage
• Außen- und Tiefgaragenstellplätze
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Lage
Vor der Tür beginnt die Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt: ob Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bars oder Restaurants, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und Lifestyle.
Durch die zentrale Lage, mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof, sind z.B. Universitäten, Bibliotheken oder auch Bars, Clubs und das Nachtleben Erlangens in wenigen Minuten erreicht.
Die Kombination der studentischen Möglichkeiten mit den vielseitigen Freizeitangeboten macht die Metropolregion einzigartig attraktiv.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin gerne auch als Videocall!
SAM Studio Apartments Management GmbH
Nägelsbachstraße 29 / 91052 Erlangen
erlangen@studio-aps.de
www.studio-aps.de
Grundriss
Grundriss
Adresse
Bechmann-Rahn-Weg 2-4, 91052 Erlangen
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