Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnparteien. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer, sowie eine separate Küche.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zudem gehört ein Kellerabteil und eine Waschküche mit abschließbarem Waschmaschinenstellplatz zu der Wohnung.
Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuss
Konrad-Adenauer-Ring 29,
41464 Neuss
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01052025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 920 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2100 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
105,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
-2,0 Zimmer Wohnung mit Balkon
- Badezimmer mit Duschwanne
-Kellerraum
-Waschküche
-Stellplatz in einem privaten Innenhof
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Neuss. Fußläufig erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte eine Apotheke und einen Supermarkt, sowie zahlreiche Grün- und Parkanlagen. Die Buslinien 849 und 857 sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Autobahn A57 mit Verbindung zur A 46 ist nur 5min entfernt. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad in nur 10min.
Sonstige Angaben
Mietsicherheit durch moderate Staffelvereinbarung.
Adresse
Konrad-Adenauer-Ring 29, 41464 Neuss
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Preis- und Lageinformationen
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