Erstbezug nach Modernisierung! 82 m² mit Loggia, optionalem Tiefgaragenstellplatz & traumhaftem Ausblick – in Toplage von Velbert-Mitte

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage und wird aktuell umfassend modernisiert – so können Sie als zukünftiger Mieter bald in ein modernes, frisch gestaltetes Zuhause einziehen!


🌟 Highlights der Wohnung:

    Ca. 82 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

    Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern

    Wunderschöne Loggia mit traumhaftem Ausblick – perfekt für entspannte Abende

    Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar – bequem und sicher parken

    Neues Bad, moderne Bodenbeläge und stilvolle Details (Modernisierung läuft)


🛠️ Derzeit in Modernisierung – Ihr Vorteil: Die Modernisierungsarbeiten laufen aktuell auf Hochtouren. Als zukünftiger Mieter ziehen Sie in eine frisch modernisierte Wohnung ein – Erstbezug garantiert! Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können sogar noch kleinere Wünsche (z. B. Wandfarben) berücksichtigt werden.


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                📍 Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der Sauerbruchstraße 4 im Stadtteil Velbert-Mitte, einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft mit freundlicher Hausgemeinschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

    Klinikum Niederberg – medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar

    Autobahnanbindung – die A44 liegt 2 Minuten von der Wohnung entfernt

    Einkaufsmöglichkeiten – diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs

    Öffentliche Verkehrsmittel – gute Anbindung an Buslinien

    Schulen und Kindergärten – fußläufig erreichbar für Familien mit Kindern