Objektreferenz: 1500/2494/5
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug
Quadratisch praktisch gut : 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen
Nürnberger Straße 153,
91052 Erlangen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 36 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
654 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 45 € |
| Heizkosten | + 72 € |
| Gesamtmiete | 771 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.961,91 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 57,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
57,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Aufzug
- Mieterkeller
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousie
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Parkett
- Einbauküche
Lage
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.
Sonstige Angaben
So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button „jetzt anfragen“ und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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Grundriss
Grundriss.png
Adresse
Nürnberger Straße 153, 91052 Erlangen
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