In einer der begehrtesten Lagen von Ritterhude präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus auf zwei Ebenen eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort, Flexibilität und Individualität – ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht, sowie eine separate Küche, die Hobbyköchen und Familien gleichermaßen gerecht wird. Ein Wintergarten verbindet den Innenbereich mit dem idyllischen Garten und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnen, während ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC die praktische Seite dieser Etage unterstreichen. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Vollbad, das liebevoll gestaltet wurde. Ein weiterer Raum wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt zu werden – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Raumaufteilung lässt Ihnen hierbei maximale Gestaltungsfreiheit. Der Außenbereich lädt mit seiner Gartenfläche zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Genießen sonniger Tage. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Potenzial in einer der besten Lagen von Ritterhude. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Bei Fragen zur passenden Finanzierung, sprechen Sie uns gerne an.
Charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ritterhude
27721 Ritterhude
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Nutzfläche | 144 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
357.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2018 |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 189,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
189,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt verfügt über: - helle lichtdurchflutete Räume - 5 Zimmer - Einbauküche - Rollläden (elektrisch und händisch) - Gasheizung aus 2018 - Wintergarten - ausgebautes Dachgeschoss - Vollkeller - Garage
Lage
Die Lage des Hauses kombiniert Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier ihr perfektes Zuhause finden.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Adresse
27721 Ritterhude
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