Wir bieten eine Einliegerwohnung mit ca 90 qm an. 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad/Badewanne, 1 Gäste-WC, Diele, 1 Abstellraum (kein Kellerraum) 1 schmale Terrasse vor der Wohnung.
Separater Zugang zur Wohnung mit einer kleinen Treppe.
Bitte nur Bewerber OHNE Schufaeinträge.
Bitte NUR Tel. Nachfrage bei der Hausverwalterin, Frau Wilms, unter 02161 931066 MO-DO 8.30 Uhr - 12.30 Uhr.
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Mitte
41061 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 330 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 870 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.620,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mönchengladbach Dahl. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
41061 Mönchengladbach
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