Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne Das ist eine sehr schöne gemütliche 2-Raum-Wohnung. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und freut sich auf neue Mieter. Die Wohnung verfügt über ausreichend Nebengelass (Keller und Kammer).
Infos
Etage | 1 von |
---|---|
Wohnfläche ca. | 53 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
359 € |
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Nebenkosten | + 98 € |
Heizkosten | + 44 € |
Gesamtmiete | 501 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1530,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1939 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 136,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
136,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Wüstenbrand liegt im Osten von Hohenstein-Ernstthal und damit an der westlichen Grenze von Chemnitz. Gemütliche Bebauung prägt dieses Wohngebiet. Es ist direkt im Grünen gelegen mit der Möglichkeit zur Nutzung von Mietergärten. Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt nebenan. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit dem Stausee Rabenstein, Kletterwald Rabenstein und dem Tierpark Chemnitz haben Sie beliebte Ausflugsziele in Ihrer Umgebung. Exzellente Verkehrsanbindung besteht über die A 4 (Anschlussstelle Wüstenbrand). Vom Bahnhof im Ort können Sie mit dem Zug direkt in Richtung Zwickau, Chemnitz oder Dresden fahren.
Sonstige Angaben
Unsere Vorteile für Sie: 1. Mieter werben Mieter: Bei Gewinnung eines neuen Mieters erhalten beide, der Werbende und der Geworbene, eine Grundmiete für die jeweilige Wohnung erlassen. 2. Haushaltsgründer, die als Mitglied ihre erste Wohnung in unserer Genossenschaft beziehen (nach Auszug aus dem Elternhaus), wird die Grundmiete für die ersten drei Monate erlassen. 3. Kinderrabatt: Bei erstmaligem Einzug in eine Wohnung unserer Genossenschaft gewähren wir für jedes im Haushalt lebende und polizeilich gemeldete Kind bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres einen Grundmietenerlass in Höhe von 5 %. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Viele weitere freie Wohnungen finden Sie auf unserer Website unter www.wg-einheit.de
Grundriss
3109_Gruena_2_L_3109.jpg

Adresse
Charlottenstr. 22, 09337 Hohenstein-Ernstthal
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hohenstein-Ernstthal