Wir vermieten eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil. Die ca. 70 qm-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Dachgeschoss in Berglen. Über einen separaten Eingang erhält man Zugang zur hellen und geräumigen Wohnung, die viel Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer mit Holzkaminofen und einer offenen Küchenzeile. Die moderne Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie einem Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss. Das WC liegt separat neben dem Badezimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Stauraum und kann beispielsweise als Büroarbeitsplatz genutzt werden. Das ebenfalls helle Schlafzimmer liegt in der Mitte der Wohnung. Für die Wohnung steht ein eigener, privater Gartenbereich zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Grünen und ruhigen Ort Berglen, Steinach. Die direkte Zugänglichkeit des Hauses ist nur über Treppen zu Fuß gewährleistet. Es steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das Haus wird mit Ölheizung betrieben. Wir freuen uns über InteressentInnen mit Freude an der Natur.
Attraktive und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Berglen
73663 Berglen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Wohnfläche ca. | 70 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
540 € |
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Nebenkosten | + 95 € |
Heizkosten | + 60 € |
Gesamtmiete | 695 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 33 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Gepflegt |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berglen. Die Buslinien 245, 331 und 336 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und eine Bäckerei. Zwei Fitnessstudios und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
73663 Berglen
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