Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Parteien Haus in der Heinrich-Böll-Straße direkt an einer Grünfläche.
Tolle 3-ZKBB Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne!
68766 Hockenheim
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Infos
| Etage | 2 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.270 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erschließt sich bis zum 3. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, einen Balkon nach hinten heraus mit Blick in den Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum.
Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum bietet Ihnen die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hockenheim. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Modegeschäfte und eine Buchhandlung. Der nahegelegene Baggersee ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Damen und Herren,
bei Interesse an der angebotenen Wohnung, würden wir uns über eine schriftliche Anfrage per E-Mail freuen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bzw. Kontaktformulare über immobilienscout24.de bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Impressum: https://www.treubau.de/impressum.html
Adresse
68766 Hockenheim
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