Diese ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.
Stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Hülben
Heerweg 22,
72584 Hülben
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Wohnfläche ca. | 61 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
850 € |
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Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.050 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Flüssiggas, Umweltwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Hülben. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 100, 172 und 179. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
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Adresse
Heerweg 22, 72584 Hülben
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Preis- und Lageinformationen
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