Die helle und moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem neuen und ruhigen Wohnensemble, welches unmittelbar am Ufer der Dahme liegt.
Die Wohnung kann unmöbliert oder teil-/vollmöbliert, unbefristet oder befristet (Pauschalpreis) gemietet werden.
- offene Küche mit Einbauküche incl. Geschirrspüler
- Schlafzimmer
- Bad mit bodengleicher Dusche, Sanitärobjekte in hochwertiger Ausstattung, großformatige helle Fliesen im Nassbereich
- Balkon mit seitlichem Blick auf die Dahme
- Diele
- Abstellraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hohe Decken, Eichenholzparkett, elektr. Markisen gegen Sonneneinstrahlung
- barrierearmer Zugang
- Kellerraum
- PKW-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang kann optional dazu gemietet werden.
-evtl. Teilübernahme des Mobiliars möglich.
Eine quartierseigene Wasserfläche mit einem liebevoll gestalteten begrünten Ufer und Promenade sorgt für urbanes Leben am Wasser und lädt zur Erholung ein.
Helle und moderne 2 Zimmer- Wohnung (Quartier 52 Grad) mit Balkon, EBK und TG (optional)
Teichmummelring 1-21,
12527 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.4.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
999 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | + 85 € |
| Gesamtmiete | 1.169 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 97 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
- südöstlich Berlins im Ortsteil Grünau des Bezirkes Treptow-Köpenick, dem grünsten und flächenmäßig größten Bezirks Berlins
- wenige Minuten entfernt vom Wissenschafts- und Technologiezentrum - Berlin Adlershof
- wenige Minuten bis zur Altstadt Köpenick mit einer Vielzahl von Restaurants, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten- südöstlich Berlins im Ortsteil Grünau des Bezirkes Treptow-Köpenick, dem grünsten und flächenmäßig größten Bezirks Berlins
- mit dem Auto ist die Straße "Adlergestell" in wenigen Minuten zu erreichen; das Adlergestell ist die Verbindung zum Flughafen, Stadtautobahn oder Berlins Mitte
- 17 Minuten zum Flughafen BER "Willy Brandt"
- 30 Minuten bis zur Berliner Mitte (Friedrichstraße, Alexanderplatz oder Kurfürstendamm)
- nur wenige Schritte zur Straßenbahn, die Sie in 5 Minuten zum ca. 1,2 km entfernten S-Bahnhof Grünau
oder in Richtung Altstadt Köpenick bringt; S-Bahn Grünau verfügt über P+R
- Einkaufsmöglichkeiten umliegend
- unweit vom Grünauer Forst; Fähre zum Wendenschloss/Müggelheimer Forst in ca. 800 m - ideal für Freizeitmöglichkeiten
- zum Strandbad Grünau ca. 1,5 km
Sonstige Angaben
Notwendige Unterlagen:
1. Schufa
2. Gehaltsnachweis
3. Personal- oder Reisepass
4. Mieterselbstauskunft
5. Mietschuldenfreiheit vom Vorvermieter
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Grundriss
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Adresse
Teichmummelring 1-21, 12527 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grünau (Köpenick)