Diese charmante und außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Neben der großzügigen Dachterrasse lädt auch ein Balkon zum Verweilen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich im Obergeschoss – ein idealer Ort für kreative Einrichtungsideen und geselliges Beisammensein. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Wichtig: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten! Gas muss vom Mieter selbst angemeldet werden. 

Haustiere nur nach Absprache.

Schufa, Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise sind vor oder bei Besichtigung vorzuweisen.
            

                Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur: Die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt und schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen wie der fußläufig gelegene Konrad-Adenauer-Park ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 110 m entfernt, der Dürener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangt man zügig nach Köln (ca. 27 Min.) oder Aachen (ca. 30 Min.) mit der Regionalbahn. Auch die Anbindung ans Straßennetz ist ideal – mit direktem Zugang zur A4 sowie zu den Bundesstraßen 56, 264 und 477.