Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die typisch amerikanische 4-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca 96,25m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden gegen Preis von 500EUR), einem Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmern, 1 Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum und einer zusätzlichen Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.
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Schöne 4-Zimmerwohnung mit grioßzügiger Amerikanischer Einbauküche und Balkon!
Franklinstraße 1,
64285 Darmstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
976 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 249 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.430 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2927,94 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 142,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Überzeugen Sie sich vor Ort von der modernen und hochwertigen Ausstattung: Echtholzparkett, zwei Badezimmerwaschbecken, Einbauküche, Einbauschränke, Badezimmerschränke, Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab. Anschauen, wohlfühlen und sofort einziehen!
Lage
Die Lincoln-Siedlung liegt im Süden der beliebten Universitäts- und Wissenschaftsstadt Darmstadt. Hier, mitten im Grünen, aber mit zentraler Anbindung an die Innenstadt, erwarten Sie hochwertige, großzügig geschnittene 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen. In der mit einer reduzierten Stellplatzanzahl konzipierten Wohnsiedlung mit Sammelgaragen profitieren Sie von deutlich verringertem Autoverkehr und einer damit verbundenen höheren Aufenthaltsqualität.
In der Siedlung finden Sie ein nachhaltiges, aus verschiedenen Bausteinen bestehendes Mobilitätsangebot: Car Sharing, ein Fahrradmietsystem (Lastenräder und Zubehör, z.B. Fahrradanhänger) sowie Elektrofahrzeuge. Ein besonderes Merkmal des Quartiers ist zudem die gute Anbindung an den ÖPNV, die künftig weiter ausgebaut wird: Straßenbahn-Haltepunkte liegen in fußläufiger Entfernung von Ihrer Haustür.
Sehen lassen kann sich auch die sonstige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten bietet der „Marktplatz Bessungen', Kindertagesstätten und die (geplante) Grundschule sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Wollen auch Sie künftig multi-mobil sein? Dann lassen Sie sich vom Lincoln-Mobilitätsmanagement (moma.lincoln@darmstadt.de) beraten und erfahren Sie, wie Sie die modernen Mobilitätsalternativen in der Siedlung nutzen können.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist freifinanziert. Es wird eine Kaution von 3 Kaltmieten erhoben.
Adresse
Franklinstraße 1, 64285 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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