Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen: Es befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 112 qm aufgeteilt in eine Diele, einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, einem Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einer Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. In der Diele, dem Wohnzimmer und der Küche befinden sich weiße Bodenfiesen. Die Küche ist zusätzlich mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. In den Schlafräumen befindet sich ein schöner, heller Laminatboden. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Eckbadewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie weißen Wand und blauen Bodenfliesen ausgestattet. Im separatem WC befindet sich ein Gäste-WC, ein kleines Waschbecken sowie Wand- und Bodenfliesen. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, das Sie strahlen lässt. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.
Mehr Platz zum Wohlfühlen - 3-Zimmer mit 112 qm im Untergeschoss
Vogesenstraße 13,
77815 Bühl
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Infos
Wohnungskategorie | Souterrain |
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Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Bezugsfrei ab | 31.05.25 |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
850 € |
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Nebenkosten | + 173 € |
Heizkosten | + 134 € |
Gesamtmiete | 1.157 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2549.04 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 139,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
139,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Fenster; Gäste WC; große Wohnküche; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet im Bühler Stadtteil Vimbuch. Vimbuch ist ca. drei Kilometer vom Bühler Stadtzentrum entfernt. Große Gewerbegebiete mit mittelständischen Betrieben sorgen für viele Arbeitsplätze vor Ort. Die örtliche Infrastruktur, von der Kinderbetreuung bis zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, ist sehr bewundernswert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A 5 oder der Bundesstraße B 3.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
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Adresse
Vogesenstraße 13, 77815 Bühl
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Preis- und Lageinformationen
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