Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese sehr gepflegte 2 1/2 - 3 Zimmer-Galeriewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im charmanten 1. und 2. Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. 

Genießen Sie den erstklassigen Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Betreten Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit viel Platz und einem einladenden Ambiente begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle benötigten Elektrogeräte bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. 

Das Tageslichtbad überzeugt mit seiner stilvollen Ausstattung, inklusive Badewanne, Waschbecken und WC – hier können Sie entspannte Wellnessmomente genießen.

Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. 

Vom Flur aus gelangen Sie zum großzügigen Galeriezimmer. Dieses vielseitige Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design. 

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
- in den Wohn- und Schlafräumen neuwertiger Laminatboden
- komplett gestrichen
- in Küche und Bad Fliesenböden
- Naturholzfenster mit Isolierverglasung
- eigener Kellerraum im UG
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
            

                Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist in einer Sackgasse in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner) gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.

Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
                

                Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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