Diese schöne, großzügige und helle Wohnung befindet sich in der Kastorpfaffenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 3.Etage im Dachgeschoß (kein Aufzug).
Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und verfügt über gut aufgeteilte 3 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet.
Der helle Wohn/Essbereich ist großzügig gestaltet. Er bietet viel Platz für eine Couch, Anbauwand und einen Esstisch mit Stühlen.
Die Küche befindet sich direkt gegenüber vom Wohnzimmer und bietet ausreichenden Platz für eine schöne Einbauküche, diese kann zweizeilig gestellt werden, die derzeit eingebaute Küche kann von den Mietern abgekauft werden.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke.
Das andere Zimmer kann als Ankleide-Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Abstellmöglichkeiten bieten ein großzügiger Kellerraum. Die Waschküche bietet Platz zum Wäsche aufhängen.
Keine Wohngemeinschaften, keine Übernahme über das Jobcenter oder das Sozialamt möglich. Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
660 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 810 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Laminatboden in den Wohnräumen. Fliesen im Badezimmer. Doppelt verglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lage
Mitten in der Altstadt von Koblenz, in der Nähe der Rheinanlagen.
Sonstige Angaben
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist nahezu ideal für einen solventes Paar oder eine kleine Familie mit maximal 3 Personen.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung. Sie kann für eine monatliche Miete von EUR 660,00 zuzüglich EUR 150,00 Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Hinzu kommen 2 Monatskaltmieten Kaution bei Vertragsabschluss. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der Tel.: 0261/97335741. Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, hinterlassen Sie bitte Ihre Rufnummer auf unserem Anrufbeantworter, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an und die Objektnummer: KO-10487.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter:
www.immoservice-rau.de
Adresse
Kastorpfaffenstr. 14, 56068 Koblenz
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Preis- und Lageinformationen
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