Im Zentrum der Gemeinde, bei Rathaus und Kirche, wurde eine interessante Wohn- und Geschäftshausbebauung errichtet. Neben altengerechten Wohnungen wurden auch Geschäfte sowie Arztpraxen und Büros im Erd- und Obergeschoss erstellt.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.040 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 197 € |
| Heizkosten | + 213 € |
| Gesamtmiete | 1.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.500,00 € Genossenschaftsanteile |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 156,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Sanitärausstattung ist hochwertig.
Das Objekt wurde in einem altengerechten Konzept erstellt, z.B. breitere Zimmertüren, keine Stolperfallen in den Wohnungen, Dusche ist bodengleich ohne Schwelle.
Lage
Verkehrsberuhigte zentrale Lage im Ortskern von Neckartenzlingen mit erstklassiger Verkehrsanbindung an Stuttgart, Metzingen, Reutlingen und Tübingen. Die vorhandene Infrastruktur ist bestens. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und z.B. Banken sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Recht zur Nutzung der Wohnung ist an die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft und an die Zeichnung von Geschäftsanteilen,
bei einer 1 Zimmer-Wohnung = 2 Anteile,
bei einer 2 Zimmer-Wohnung = 3 Anteile,
bei einer 3 Zimmer-Wohnung = 4 Anteile,
bei einer 4 Zimmer-Wohnung = 5 Anteile,
bei einer 5 Zimmer-Wohnung, RH und DHH = 6 Anteile,
nach Maßgabe der Satzung gebunden. Ein Geschäftsanteil beträgt EUR 500,00.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Planstraße 11, 72654 Neckartenzlingen
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Preis- und Lageinformationen
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