Diese moderne, barrierefreie und lichtdurchflutete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, eine großzügige Wohnküche mit Blick in den Garten, Echtholz-Parkett (Eiche) in der gesamten Wohnung und einer Fußbodenheizung / -kühlung (Erdwärmepumpe).
Vom Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer begehbar, dass als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Top moderne Bäder, elektrische Rollläden an allen Fenstern inklusive Zeitschalt-Automatik. Großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, kein extra Kellerraum vorhanden.
Der Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Der Garten ist L- förmig, schön bepflanzt, hat eine Terrasse sowie Beleuchtung im Pflanzenbeet. Ein kleines Gartenhaus bietet eine trockene Unterbringung für Gartenmöbel sowie Gartengeräte. Vom Garten ist die Garage direkt zugänglich.
Verfügbar ab 1.6.2025
PROVISIONSFREI: Exklusive Terrassenwohnung in Kaarst
Bussardstraße 6,
41564 Kaarst
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Nutzfläche | 154 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.110 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.390 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Bussardstraße in Kaarst bietet eine attraktive Wohnlage mit guter
Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.
Weitere Dokumente
ETWBussard6exposewebAdresse
Bussardstraße 6, 41564 Kaarst
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kaarst