BESCHREIBUNG
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven 6-Parteienhaus in Siegen-Trupbach – ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung: Wohnungen besteht aus Schlafraum, Wohnraum, Diele, Bad, Küche, Abstellraum , Keller und Balkon.
Nur 4 Minuten mit dem Auto oder ca. 23 Minuten zu Fuß in die Siegener Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre offene und moderne Raumgestaltung:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Helle Räume durch große Fenster und Südausrichtung
• Hochwertige großformatige Fliesen in allen Wohnbereichen
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Wellnessdusche
• Balkon mit schönem Ausblick
KÜCHE INKLUSIVE
Eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ist verfügbar.
WEITERE DETAILS
599 EURO Kaltmiette
150 EURO Nebenkosten
• PKW-Stellplatz nach Absprache möglich ( ggn. Gebühr 15 Euro
• Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
• Glasfaser-Internet/VDSL 200 Mbit/s im Gebiet verfügbar
• Haustiere nach Vereinbarung
FAZIT
Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, stilvolle Wohnung in ruhiger, aber stadtnaher Lage suchen.
MODERNE 2ZKB mit Balkon Küche und Stellplatz, 3min von City
Falter Weg 1,
57072 Siegen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 740 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1550 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1999 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Siegen Trupbach sehr na an Siegen und trotzdem voll im grünen
Adresse
Falter Weg 1, 57072 Siegen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Siegen