Entdecken Sie diese ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Solingen Ohligs. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der sich alle Räume vom Flur aus erschließen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist dank der zwei großen Fenster besonders lichtdurchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.070 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1980 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen im Bad
- Einbauküche ohne Backofen & Induktionsherd kann vom Vormieter übernommen werden - ohne Kosten
- Waschmaschinenanschluss in der Badezimmer
- Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Keller
Lage
Beliebte Wohnadresse im schönen Solingen-Ohligs.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, nette Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in leichter Laufnähe.
Ein kurzer Spazierweg bringt Sie zum schönen Park Ohligser Heide und zum Solinger Vogel-und Tierpark.
Hauseingang auf der Forststraße, neben der Ohligser Festhalle.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:
Hauptbahnhof Solingen
mit vielen Linien, wie z. B. S-Bahn 7.
Sonstige Angaben
Mindestlaufzeit: 24 Monate
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird.
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches
- Kopie der Haftpflichtversicherung
- Kopie der Hausratversicherung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Adresse
Talstr. 18, 42697 Solingen
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Preis- und Lageinformationen
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