Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 2. Etage, die ab dem 16.4.2025 bezogen werden kann. In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.4.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mönchengladbach Neuwerk.
Diese kernsanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) bietet auf 80 m² viel Komfort und Licht – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige!
Highlights der Wohnung:
• Frisch modernisiert & kernsaniert
• Elektrische Rollläden & neue Fenster
• Heller Vinylboden in allen Räumen
• 2 moderne Badezimmer
• Keller
• Kein Balkon, aber viel Tageslicht durch große Fenster
Top Lage – Alles in der Nähe:
• Haltestelle direkt vor der Haustüre – mit direkter Verbindung zum Mönchengladbacher Hauptbahnhof
• Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, DM etc nur 5 Minuten entfernt
• sowie Krankenhaus, Stadtsparkasse, Apotheke, Eiscafé, Ärztehäuser (u.a. HNO, Hausarzt, kinderarzt etc)
• Nur 2 Minuten zur Autobahn mit Anbindung nach Düsseldorf, Roermond etc.
• Polizeipräsidium in der Nähe
Adresse
41066 Mönchengladbach
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