Im 2. OG eines vor 2 Jahren erbauten Wohnhauses befindet sich diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung. Die Gestaltung sorgt durch abwechslungsreich geschnittene Wohnungen und Terrasse sowie sinnvolle Ausstattungsdetails für ein Höchstmaß an Individualität. Das Haus besticht durch Wohnkomfort auf höchsten Niveau.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 2 von 3 |
Wohnfläche ca. | 77 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
1.114 € |
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Nebenkosten | + 135 € |
Heizkosten | + 90 € |
Gesamtmiete | 1.339 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 56,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
56,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Capera - Einziehen und Wohlfühlen! Der funktionale Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Freuen Sie sich auf das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie auch Ihre großzügige Terrasse. Das top moderne Tageslichtbadezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung. Folgende Sachen können übernommen werden. 1) Küche Preis für die Küche: 3.000€ VB Stellplatz kann übernommen werden für 55 € im Monat.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt nahe Zentrum von Wesseling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso Ärzte, Kindergärten, Schule und Schwimmbad
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
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ExposéAdresse
Am Birkenhang 2, 50389 Wesseling
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