Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, Eckhaus.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich
56070 Koblenz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Nutzfläche | 62 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 830 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.040,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon
- Parkplatz direkt vor der Haustür (zzgl. 50€ monatlich)
- Kellerraum und Abstellplatz für Fahrräder
- Großzügige Raumaufteilung von Küche und Wohnbereich
- Einbauküche, voll ausgestattet
- Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
- Abstellkammer
Lage
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten vom Rhein entfernt – ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen auf der Grillwiese direkt am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Ärzte sind schnell und bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bringt dich schnell in die Stadt. Zu Fuß erreichst du die Altstadt in 20 Minuten, mit dem Rad in weniger als 10 Minuten.
Für Pendler gibt es eine gute Anbindung an die Bundesstraße, die direkt auf die A48/A61 führt.
Sonstige Angaben
Ich vermiete meine gepflegte und helle Eigentumswohnung in Koblenz - Neuendorf. Die Wohnung eignet sich ideal für singels oder Paare (max. 2 Personen).
Ich suche verlässliche und respektvolle Mieter, die sorgsam mit der Wohnung umgehen und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander schätzen. Die Wohnung eignet sich nicht für WGs oder Familien mit mehreren Personen.
Möbelstücke, Haushaltsgeräte und andere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gerne übernommen werden.
Wenn du Interesse hast, schreib mir gern ein paar Sätze zu dir:
Wer du bist?
Was du beruflich machst?
Was suchst du genau?
Und ab wann möchtest du einziehen?
Ich freu mich auf Ihre Nachricht!
Adresse
56070 Koblenz
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