Ab dem 1.6.2025 können Sie diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung in der 2. Etage beziehen.
Die Wohnung befindet sich in einem neugebauten Zweifamilienhaus am Ortsrand von Kolbingen in einer Sackgasse und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Zur Wohnung gehört ein Balkon in Südwest-Ausrichtung und ein großer Kellerraum mit ca. 23 qm.
Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne.
In der Wohnung ist eine neue Einbauküche vorhanden. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten.
Mit Ausnahme des Schlafzimmers sind in allen Räumen LED-Einbauleuchten verbaut.
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Das Haus wird üb er eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.
Die Außenanlagen werden im Mai noch nicht fertiggestellt sein. Stellplätze für bis zu zwei Autos sind jedoch auf der geschotterten Einfahrt vorhanden.
Gegebenenfalls kann die Doppelgarage nach Fertigstellung der Außenanlagen mitbenutzt werden.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick inkl. EBK in Kolbingen
78600 Kolbingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
870 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.050 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.460,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Kolbingen auf dem Heuberg. Für Mobilität ist dank der öffentlichen Buslinie gesorgt.
In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt.
In Kolbingen gibt es außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule, welche gut zu Fuß erreichbar sind.
Der Sportverein Kolbingen bietet ein vielfältiges Angebot für die körperliche Fitness und für viele weitere Interessen bietet sich ein breit gefächertes Vereinsangebot.
Wenige Kilometer entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Adresse
78600 Kolbingen
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Preis- und Lageinformationen
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