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Ein echtes Highlight auf dem Wetzlarer Immobilienmarkt! Modern, weitläufig und mit ganz viel Stil überzeugt diese exklusive 2 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Wetzlarer Innenstadt. Unschlagbare ca. 130 m² Wohnfläche bieten viel Platz für ein neues Zuhause.

Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Der außergewöhnlich großzügige Wohnraum vereint modernes Design mit maximalem Komfort – perfekt für alle, die Weite, Licht und stilvolles Wohnen schätzen. Im Zentrum des Raumes lädt eine hochwertige offene Küche mit Kochinsel zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Die Kochinsel bildet dabei das Herzstück und schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. 

Der Raum erstreckt sich großzügig nach links und rechts, wodurch verschiedene Zonen entstehen – ideal für eine gemütliche Sofaecke, einen großen Esstisch oder auch ein Homeoffice.

Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen, der kleinere ist dank integrierter Überdachung auch bei lauwarmen Sommerregen nutzbar. Der große Balkon ermöglicht einen tollen Ausblick auf Wetzlar. Hier sind erholsame Stunden und Rückzug garantiert.

Über einen schmalen Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Auch hier können Sie sich wieder über viel Platz freuen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche, ein formschönes Waschbecken sowie ein wandhängendes WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.

Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre.

Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihre Fahrzeuge stehen ein In-House-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Parkhausstellplatz bereit.

Äußerst praktisch ist der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Lebensmittelvorräte ebenso für Staubsauger und Co. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. 

Ein Kellerraum (Nr. 70A) sorgt für zusätzliche Stellfläche. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
            

                Wetzlar ist eine interessante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. In der Bahnhofstraße wohnen Sie mitten im Geschehen und haben diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants direkt vor der Haustür. Gut ausgebaute Fahrradwege in idyllischer Natur laden zu einer entspannten Fahrradtour oder einem ausgedehnten Spaziergang entlang der Lahn ein.
Die Autobahn und Fernstraßenanbindung ist hervorragend. Das benachbarte Gießen ist ca. 15 Min entfernt, nach Frankfurt a.M. benötigen Sie ca. 45 min. Fahrzeit. Auch der Bahnhof ist direkt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell an all Ihre Ziele. ©Claus R. Menges GmbH
                

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