Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus in Meerane,
Die Immobilie überzeugt durch solide Substanz und ein hohes Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger.
Drei der vier Wohneinheiten sind aktuell zuverlässig vermietet. Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Raum zur individuellen Gestaltung, erfordert jedoch Sanierungsarbeiten aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen an den Wänden.
Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe
08393 Meerane
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 318 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Zimmer | 11 |
Kosten
| Kaufpreis |
170.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,0 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse und schaffen so zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter. Der großzügige Garten auf dem Grundstück steht zwei der Parteien zur Nutzung zur Verfügung und wird derzeit auch gepflegt genutzt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Zentrumsnähe von Meerane, einer Kleinstadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv.
Sonstige Angaben
Die derzeit leerstehende Erdgeschosswohnung mit Sanierungsbedarf bietet Investoren die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch Renovierungsmaßnahmen weiter zu steigern.
Das Haus ist insgesamt gepflegt, die Mietverhältnisse bestehen langfristig und zuverlässig – alle Mieter zahlen ihre Miete pünktlich.
Adresse
08393 Meerane
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Meerane
Ansprechpartner
