Diese Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnanlage und bietet rund 75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Über die geräumige Diele mit angrenzendem Duschbad gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Von hier aus haben Sie einen weiten Blick ins Grüne und auf die Felder von Büderich.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, welcher für 100,00 € im Monat angemietet werden kann.
            

                - barrierefrei 
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Treppenhausreinigung in Nebenkosten inbegriffen 
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Schallschutz und Mehrfachverriegelung
- Schallschutzfenster aus Kunststoffprofil mit Doppelverglasung 
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung 
- Terrasse und Garten in Süd-Ost-Ausrichtung 
- weitläufiger Grünblick
- Außenzapfstelle
- Bewässerungsanlage 
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für zzgl. 100,00 € monatlich
               

                Meerbusch-Büderich liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.

Der Sportpark-Büderich sowie das Gut Dyckhof stehen Ihnen in Nähe zur Verfügung. Die Immobilie ist umgeben von schönen Feldern und Wiesen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Im unmittelbaren alten Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Gastronomie. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. 

Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Düsseldorfer Flughafen kann über die A44 in ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen A 52 und A 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle.