Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Nastätten! Diese exquisite Villa bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 696 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Projekt umfasst sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer - eines mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort. Das Highlight dieser Villa ist der Dachboden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Villa der unbegrenzten Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
56355 Nastätten
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 195 m2 |
Grundstücksfläche | 696 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
372.118 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Villa besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Linoleum und Parkett, die alle ihre eigenen Vorzüge bieten - von einfacher Pflege bis hin zu stilvoller Eleganz. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch den Niedrigenergiestandard des Hauses unterstützt.
Lage
Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Nastätten bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl. Die Umgebung ist ideal für Familien und all jene, die die Balance zwischen Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur suchen. Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand Echtholztreppe Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien Just-in-Time-Lieferungen Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Für diejenigen, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Hilfe wünschen, bietet allkauf maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: Ob Komfortzone oder DIY-Abenteuer - wählen Sie das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach Bedarf.
Grundriss
Grundriss Obergeschoss

Adresse
56355 Nastätten
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