Diese lichtdurchflutete Stadtvilla liegt ruhig und zurückgesetzt in einer von Flensburgs Top-Adressen. Nahe der Altstadt und umringt von Parks sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine fußläufig zu erreichen. Das moderne Reihenendhaus ist hochwertig und modern ausgestattet und einzugsfertig renoviert.
Das Haus bietet Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf ihr Zuhause legen. 
Die ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Staffelgeschosse. Von jeder Ebene lässt sich in die nächste Ebene blicken. Dadurch entsteht ein besonderer Loftcharakter.
Herzstück des Hauses ist die hochwertig ausgestattete Wohnküche von NEXT125 mit Geräten von Gaggenau und direktem Zugang zur glasüberdachten Süd-Terrasse. Eine durchgehende Fensterfront verbindet die Küche optisch mit dem grünen Garten. An heißen Tagen spendet eine feinblättrige Birke stimmungsvoll Schatten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Grillen ein. Die insgesamt drei Terrassen erhalten zu unterschiedlichen Zeiten des Tages Sonne oder Schatten.
Alle Wöhnräume sind mit Böden aus Eichen-Vollholz oder Eichen-Mehrschichtfurnier ausgestattet. Eines der vier Schlafzimmer wurde zu einem Ankleideraum mit Einbauschrank umgebaut.  Nach Süden sind alle Räume bodentief verglast.
Die Stadtvilla verfügt über ein Vollbad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie ein modernes Duschbad mit Axor-Ausstattung. Das geräumige Dachzimmer besitzt eine halbhohe Empore, so dass in diesem Studio Schlafen und Arbeiten charmant kombiniert werden kann.
Im hellgrau gefliesten Eingangsbereich befinden sich drei weitere Nutzräume, die durchgehend hellgrau gefliest sind. Ein Raum eignet sich sowohl als Arbeitsraum, als auch als Vorratsraum. Durch eine Waschküche führt ein zweiter Gartenzugang auf die Seitenterrasse, die durch einen geräumigen Geräteschuppen von der Straße uneinsehbar ist und Platz zum Wäschetrocknen und Basteln bietet. Der Geräteschuppen verfügt über ausreichen
            

                Die Westliche Höhe ist eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtviertel Flensburgs. Sie liegt westlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Lage und ihre Architektur aus der Gründerzeit aus.
Das Viertel verfügt über eine schnelle Anbindung sowohl zur Innenstadt, den umliegenden Stadtteilen sowie zu wichtigen Verkehrswegen wie der B199. Außerdem ist das Viertel mit öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen.
Auf der Westlichen Höhe leben überwiegend Familien, aber auch Senioren und jüngere Paare. Aufgrund der hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur gehört die Gegend zu den begehrtesten Wohnlagen in Flensburg.
Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, größere Einkaufszentren befinden sich im benachbarten Stadtzentrum. Grünflächen, Parks und die Nähe zur Marienhölzung ringen sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren befinden sich mehrere deutsche und dänische Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, die das Viertel für Familien besonders attraktiv machen. Darüber hinaus ist die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, dem Flensburger Theater und anderen Veranstaltungsorten ein weiterer Vorteil.
Insgesamt zeichnet sich die Westliche Höhe durch eine harmonische Mischung aus historischem Flair, städtischer Anbindung und ruhigem Wohnambiente aus. Es ist ein sehr begehrtes Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität bietet und Flensburgs Charakter als maritime, traditionsreiche Stadt widerspiegelt.