Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.7.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern wobei hier Wohnen und essen zusammengefasst sind , zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob einladende Terrasse oder Platz für die Kinder zum Spielen mit Spielturm. Auf 194 Quadratmetern ist alles möglich. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Des Weiteren bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller.
Schöne und modernisierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung und EBK
Mainzer Straße 70,
74078 Heilbronn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 194 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 380 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.880 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett in Wohnräumen, Fliese in Bädern, Laminat DG
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Heilbronn Kirchhausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren Buslinien. In 5min sind zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Supermarkt erreichbar. Auch zwei Postannahmestellen und eine Apotheke erreichen Sie.
Sonstige Angaben
https://schwarzit.sharepoint.com/sites/s-zp-007-Wohnungsmarkt
Adresse
Mainzer Straße 70, 74078 Heilbronn
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Preis- und Lageinformationen
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