Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.

Raumaufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt vier großzügige Zimmer, die lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar sind. Hier finden Sie zwei helle Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet – perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die moderne Küche, ausgestattet mit einer  Einbauküche, lädt zu entspannten Kochmomenten ein und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung (bitte beachten: Nur zur Nutzung). Zusätzlich stehen Ihnen ein Duschbad mit -WC und ein Vollbad. Das Vollbad verfügt über ein Fenster.

Die Kunststofffenster mit teils elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Wärmedämmung und individuellen Komfort. Dank Kabel- und LAN-Anschluss ist Ihr neues Zuhause auch für Homeoffice und digitale Anwendungen bestens vorbereitet.

Außenbereich

Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im gepflegten Garten, der mit einer Terrasse und einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Markise angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Die automatische Bewässerungsanlage erleichtert Ihnen die Gartenpflege und sorgt dafür, dass immer alles grün und blühend ist.

Heizung

Die moderne Gastherme, die im Jahr 2023 erneuert wurde, sorgt für eine effizient und angenehme Beheizung Ihres neuen Zuhauses.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann.
            

                Der beliebte Stadtteil „Isernhagen-Süd“ beschreibt Wohnen zwischen City und Natur in Perfektion und gehört seit Jahren zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von vielen gepflegten Straßen und ansprechenden Häusern, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und zum Wohlfühlen einladen.
Im Umkreis von wenigen Kilometern  finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, das A2 Center, Arztpraxen und Apotheken, die Ihnen eine komfortable Nahversorgung bieten. Restaurants und Cafés laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu genießen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten (ca. 2 km) und Schulen besonders attraktiv, sodass eine optimale Betreuung und Bildung für die Kinder gewährleistet ist.

Isernhagen-Süd besticht durch seine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung. Die Autobahn A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die umliegenden Regionen gelangen können. Die City von Hannover ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Bus (Linie 620) und der Stadtbahn (Linie 13), als auch mit dem Auto innerhalb von etwa 25 Minuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und der Möglichkeit, den Arbeitsplatz bequem zu erreichen.

Die Lage des Hauses, in einer ruhigen Seitenstraße trägt zur Erholung und Entspannung bei. In der Nähe erstreckt sich ein Landschaftsschutzgebiet, das als beliebtes Naherholungsgebiet dient und zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren bietet. Für sportlich Aktive sind zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten gegeben: Tennis- und Golfplätze sowie ein Reitverein befinden sich innerhalb eines Umkreises von ca. 5 km und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Zusammenfassend bietet Isernhagen-Süd nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ideal für Familien, Paare und Singles, die den modernen Lebensstil in einer grünen und ruhigen Umgebung schätzen.