Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1768 befindet sich in sehr guter Lage der Peiner Fußgängerzone. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Einzeldenkmal. Der kleine Laden mit ca. 24 m² ist zum 01.06. neu vermietet. In der größeren Ladeneinheit (ca. 70 m²) ist seit einem Jahr eine Modeboutique untergebracht. Im ersten und zweiten Stock befindet sich jeweils eine Wohnung. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Genauere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
31224 Peine
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 94 m2 |
Grundstücksfläche | 164 m2 |
Zimmer | 8 |
Kosten
Kaufpreis |
250.000 € |
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Provision |
3,57% 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1768 |
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Denkmalschutzobjekt | Ja |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage in der Peiner Fußgängerzone. Durch die Ecklage zwischen Bahnhof und Lindenquartier ist der Bereich sehr gut frequentiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, diverse Dienstleister aber auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Vom Bahnhof fahren Züge in Richtung Hannover und Braunschweig - zu Berufsverkehrszeiten zweimal stündlich.
Sonstige Angaben
KUNDENINFORMATION: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
31224 Peine
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