Dieses wunderschöne, helle Reihenmittelhaus besticht durch eine geniale Raumaufteilung und bietet auf 2 Etagen 
- 146 qm Wohnfläche verteilt 
- auf 5 großzügige Zimmer, davon 4 über Eck, 
- eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Neff, Miele, Liebknecht), 
- ein Bad mit Bad/Dusche/WC (1. Etage) und ein Gäste-WC (EG) mit Dusche sowie
- eine Garage.

Im EG geht man durch den Flur in das große Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen steht. Es geht in die Küche über. Gegenüber der Eingangstür liegt das Gäste-WC (mit eigener Dusche) und gegenüber der Küche unter der Treppe ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.

Im ersten Stock befinden sich ein Schlaf- und ein großzügiges Arbeitszimmer über Eck, das Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein kleiner, sehr praktischer Lagerraum. 

Im zweiten Stock, einem ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere, über Eck verlaufende Zimmer, die ihren Charme durch die Dachschräge erhalten. Von hier kann man über eine Dachluke zum Dachboden aufsteigen.

Das Haus verfügt über keinen Keller und bietet doch genug Stauraum im Heizungsraum im EG, dem kleinen Lagerraum im 1. Stock sowie insbesondere auf dem Dachboden.

Der Garten besteht aus einer großzügige Terrasse, die man mit der elektrischen Markise komplett vor Sonne schützen kann, einer kleinen Rasenfläche und mehreren Beete zum Gärtnern. Das Gartenhaus bietet Lagerraum für Gartengerät und -möbel und seitlich eine Lagerstätte für Brennholz.

Ausstattung u.a.: 
- Danskan-Kaminoffen 
- u.a. Haro-Laminat sowie Haro-Parkett und Feinsteinfliesen im EG (beides 2022 verlegt)
- elektrische Rollläden in EG und 1. Etage
            

                Das Haus liegt sehr ruhig in zweiter Reihe, ist aber perfekt angebunden:
- ca. 6-8 Fußminuten zur Haltestelle Noltemeyerbrücke (u.a. mit den Tramlinien 3, 7, 13), d.h. knapp 10 Min. zum Lister Platz, 12-15 Min. bis zum Stadtzentrum (Hbf, Kröpcke)
- ca. 5 Min. mit dem Fahrrad zu HDI, 7 Min. zu TUI, 8 Min. zur Eilenriede, 10 Min. zur MHH
- ca. 5 Autominuten zur A2 & zum Messeschnellweg/A37 und nur 15 Autominuten zum Flughafen
- 50 m bis Einkaufspark Klein-Großbuchholz (mit Edeka, Aldi, Rossmann, Buchhandlung, Bekleidungsgeschäft etc.)
- ca. 5 Fußminuten zu mehreren Restaurants und Fitnessstudios 
- 20 m bis zum nächsten Kinderspielplatz und 5 Fußminuten zum Bothfelder Anger

                

                Das Haus ist hervorragend isoliert. Unsere Vorauszahlung für Heizung, Strom und Wasser betrug zuletzt insgesamt ca. 215 €. Die angegebenen NK beinhalten also die Kosten für alles drei (auch wenn die Höhe letztlich natürlich vom individuellen Verbrauch abhängt). Das gesamte EG lässt sich im Winter über den Kamin heizen. Die Kosten für Brennholz lagen zuletzt zwischen 300-400 €/Jahr.