Diese Doppelhaushälfte wurde ab 2017 umfassend saniert und um einen modernen Anbau ergänzt. Das ursprüngliche Baujahr 1947 trifft hier auf hochwertige Materialien, klare Grundrisse und eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Dach, voll unterkellert. Der Anbau besitzt ein Flachdach und ist nicht unterkellert.

Grundrissaufteilung
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KG (55qm): 
- Flur (10qm)
- Heizung (Werkstatt (18qm)
- Technik (11qm), Waschküche (16qm)

EG:
- Wohn- und Esszimmer (50qm)
- offene Küche, Speisekammer (2,5qm)
- Schlafzimmer (12qm)
- Ankleidezimmer (21qm)
- Masterbad (17qm)
- G-WC (3qm)
- Eingangsdiele (16qm),
- Terrasse - gefliest (33qm)

DG: 
- Büro (13,5qm)
- Kinderzimmer (12qm)
- Flur (5qm), Bad (10,5qm)
- Spitzboden: ausgebaut "Studio" (11qm)

Raumhöhen: übliche Raumhöhen, im Anbau lichte Höhe 3m

Eingang: Zugang über Außentreppe (5 Stufen)

Garten:
- Außenpool (3x6m/1,50m tief) mit Pooltechnik inkl. Wärmepumpe
- große Gartenholzterrasse (50qm)
- Gartenhaus (16qm) mit Außendusche (beheizt)

Gutachten (aus 2025) liegt vor.
Energieausweis (aus 2025) liegt vor.
            

                Heizung (kpl. erneuert)
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- Gas-betriebene Brennwerttherme Viessmann Vitodens 300 
- Wärmeübertragung im Altbaubereich mit Radiatoren mit Raumthermostaten / im Neubaubereich (Anbau) Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Warmwasserbereitung: mittels zentralen Speicher, von Heizung befeuert / Solarunterstützung für Warmwasser Bereitung sowie Heizungsunterstützung

Fußböden (kpl. erneuert)
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- KG / Glattstrich und Beschichtung / Ansonsten Eichendielen

Fenster/Verschattung (kpl. erneuert)
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- Holz, im Anbau mit Aluvorsatzschale
- Vergasung: im Bestand Zweifachverglasung / im Anbau Dreifachverglasung
- Rollläden: Klappläden im Altbau
- Jallousien: elektrische Außenjalousien im Anbau

Türen (kpl. erneuert)
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- Innentüren Sperrtüren, Holzumfassungszargen
- Hauseingangstür: Massivholztür

Küche (kpl. erneuert)
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- Küchenmöbel (Farbe ws) von Hersteller Leicht
- Siemens Backofen inkl. Mikrowelle
- Siemens Dampfgarer inkl. Backofen
- Miele Geschirrspüler
- Kücheninsel (3x1,10m): 
Bora großes Induktionskochfeld
Keramikwaschbecken und Keramikarbeitsplatte
- Speisekammer, Durchgang über Küche mit Abluftanlage

Bäder (kpl. erneuert)
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hochwertige und moderne Ausstattung in allen Bereichen / Armaturen von Dornbracht

- Masterbad (EG): 
gr. Doppelwaschtisch, WC, gr. Dusche , freistehende Badewanne, gr. Badespiegel mit Heizung

- Bad (OG): 
gr Waschtisch, gr. Badespiegel, gr. Duschwanne, WC
- Gäste-WC (EG): 
Waschbecken, WC und Abluftanlage

Elektrische Ausstattung  (kpl. erneuert)
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- Elektrounterverteilungen inkl. Zählerschrank
- Hohe Anzahl Steckdosen 
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen, Switch im Technikraum
- Wallbox 11KW für E-Fahrzeug
               

                Das Haus liegt in einem gewachsenen Reinheimer Ortsteil in Ortsrandlage. Mehrere Buslinien verbinden alle umliegenden Orte. Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Physiopraxen, Friseure, Fitnessstudio und Tierarzt erreichst du in wenigen Minuten.
Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt liegt ebenfalls nahebei.