Bei dem sanierten, dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit sieben schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Die 1921 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Immobilie wird per Gasbrennwertheizung beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Darüber hinaus bietet der voll unter kellertet Keller praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen sowie einen Waschraum mit WC.
Das Dach sowie der Außenputz wurden im Jahr 2004 neu gemacht. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 394 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 690.000 Euro verkauft.
Günstiges, saniertes 7-Raum-Ein/ Zweifamilienhaus in Ginsheim-Gustavsburg
Kolpingstraße 22,
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 394 m2 |
| Bezugsfrei ab | 7.10.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1921 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ginsheim-Gustavsburg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB75 und S8. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Kolpingstraße 22, 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ginsheim-Gustavsburg