Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 auf einem 150 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Es besticht durch eine optimale und großzügige Raumaufteilung, die zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt. Das liebevoll angelegte Grundstück schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss finden Sie auf der linken Seite das gemütliche Wohnzimmer, rechts das Tageslichtbad, und geradeaus gelangen Sie in die Küche mit Durchgang zum Esszimmer – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein geräumiger Vorraum, der vielseitig als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.
Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einen großen Geräteschuppen, der alternativ zu einer Garage umgebaut werden kann.
Zurzeit wird das Haus im Erdgeschoss über einen Kaminofen beheizt, das Obergeschoss wird elektrisch beheizt. Das Warmwasser erfolgt ebenfalls elektrisch über Durchlauferhitzer. Im Keller steht ein kleiner Öltank bereit, der bei Bedarf umgerüstet werden kann.
Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
67577 Alsheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
209.000 € |
|---|---|
| Provision |
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Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 412,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
412,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Alsheim liegt im Südwesten von Deutschland, in der Verbandsgemeinde Eich, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Es befindet sich im Landkreis Alzey-Worms und ist etwa 10 Kilometer südlich von Worms entfernt. Die Stadt liegt am Rhein, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern, was Alsheim zu einem schönen Ort für Natur- und Weinliebhaber macht. Die Anbindung an größere Städte ist gut. Über die Autobahn A61 und B9 ist man schnell in Worms, Mainz oder Ludwigshafen. Außerdem gibt es eine Bahnverbindung, die Alsheim mit anderen Städten verbindet.
In Alsheim gibt es Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Adresse
67577 Alsheim
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