Dieses ca. 1967 auf einem 1.010 m²  großen Eigentumsgrundstück errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld mit schnellem Anschluss an das städtische Leben. Das Haus wurde 1988 durch einen Anbau erweitert, der 1993 aufgestockt wurde, sodass sich heute insgesamt sieben Zimmer auf etwa 141 m² Wohnfläche verteilen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. 
Das Haus ist voll unterkellert, was neben zusätzlichem Stauraum auch verschiedene Möglichkeiten für Hobby und Freizeit aufzeigt. 
Ein Traum nicht nur für Kinder, ist das große Grundstück welches von der Straße aus nicht eingesehen werden kann. Hier verbringen Sie nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden mit Freunden oder der Familie.
Die Beheizung des Hauses erfolgt zurzeit über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahre 2008. 

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Fundament, das durch seine flexible Raumaufteilung und die großzügige Grundstücksgröße viel Raum für persönliche Wünsche und Zukunftspläne bietet. 

Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gern Zeit für Sie!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung
- Garage

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1967
- ca. 141 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße 1010 m²
- 7 Zimmer
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Glasfaseranschluss
- Balkon
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008
- Nebengebäude mit zwei Garagen
- Keller
- Kelleraußentreppe
               

                Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Süpplingen,einer Ortschaft im Landkreis Helmstedt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen aus, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Süpplingen ist eine lebendige Gemeinde, die ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu den umliegenden Städten und Verkehrswegen suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Orte gelangen können. Insgesamt bietet Süpplingen eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
                

                Hinweise: 
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. 

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. 

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.