Ein Grundstück zum Schwärmen und ein Haus mit viel Potential. 

Auf einem Grundstück mit 899 m², in hervorragender Lage von Götzenhain, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich dieser schöne Winkelbungalow für allerlei Nutzungen - ein großes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und direktem Zugang zur Terrasse bietet sich gut als Elternschlafzimmer an. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden könnten. 
Im Erdgeschoss befinden sich zudem das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten. Das Esszimmer mit anschließender Küche befindet sich idealerweise direkt neben dem Wohnzimmer. Viel Raum für Begegnungen und gemütliche, gesellige Abende. Den Feierabend lassen Sie ganz entspannt auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse ausklingen. Alle Zimmer befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss.
Im Souterrain wurden durch Lichtschächte zwei zusätzliche, Räume mit Tageslicht geschaffen, die sich ausgezeichnet als Gästezimmer, Spielzimmer, oder weiteres Schlafzimmer eignen. Der Vorteil - auch im Souterrain wurde ein Badezimmer eingerichtet. 

Bei Abriss: 
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus  oder Doppelhaus.
Grundstück von 899 m²
 (Bodenrichtwert = 1.250 EUR/m²)
 Bebauung nach §34 BauGB

Bei Interesse an diesem einzigartigen Angebot freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
            

                In dieser Traumlage kann man sich nur Wohlfühlen. Das Grundstück befindet sich in einem wunderschönen und gehobenen Wohngebiet in Götzenhain, das sich sehr großer Beliebtheit erfreut. Im direkten Umfeld befinden sich ein Bäcker, ein Spielplatz und ein Anschluss an den ÖPNV.  Eine Grundschule, Kindertagesstätte, Apotheke und weitere fußläufig zu erreichende Geschäfte im Ort, runden das Angebot ab. Mit der Regionalbahn haben Sie von Götzenhain aus einen direkten Anschluss nach Neu-Isenburg, Frankfurt oder nach Rödermark. Auch In die Stadtzentren von Frankfurt (ca. 25 Minuten) oder Darmstadt (ca. 25 Minuten) ist es durch die gute Anbindung an die Bundes- und Autobahnen nicht weit.
                

                Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben. 
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de 
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie. 
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 
Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung. 
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. 
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.