Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier in Auel, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m². Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Ideen einzubringen. Genießen Sie den Komfort von 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf zwei Etagen - ideal für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der KFW55 Standard, der nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das 527 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Garten. Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Gestalt annimmt und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Lebensqualität und Individualität.
Ihr Traumhaus in Auel - Individuell geplant und einzigartig!
56357 Oelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Grundstücksfläche | 527 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
353.679 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer auf 166,37 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- 2 Etagen für großzügiges Wohnen
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Echtholztreppe und hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Auel, einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem haben Sie Zugang zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sporteinrichtungen, die den Alltag bereichern.
Sonstige Angaben
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Bei uns können Sie auf folgende Vorteile vertrauen:
- Garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie
- Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
- Individuelle Beratung vor und während des Bauprozesses
- Die Möglichkeit, verschiedene Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Profis übernehmen den Ausbau.
- AMBITIONIERTE: Teilweise Unterstützung für Eigenleistungen.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Grundriss
Grundriss
>
>
Grundriss
>
>
Adresse
56357 Oelsberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oelsberg