Ein Ort zum Wohlfühlen, ein Haus zum Leben – in Aarbergen-Kettenbach entsteht Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage, kombiniert mit durchdachter Architektur und Qualität, auf die Sie bauen können. Auf einem attraktiven Grundstück mit ca. 739 m² Fläche realisieren wir für Sie ein modernes Town & Country Raumwunder 90 – ein Haus, das seinem Namen alle Ehre macht.

Der clevere Grundriss schafft mit rund 100 m² Wohnfläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl und erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes, funktionales und gemütliches Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herz des Hauses – ein heller, einladender Raum für gemeinsame Zeit, entspannte Abende oder lebendiges Familienleben. Die angrenzende Küche kann offen oder geschlossen geplant werden – ganz nach Ihrem Stil.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne – perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit klarem Fokus auf das Wesentliche suchen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Das Grundstück mit ca. 739 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Spielbereich – ein schönes Stück Natur direkt vor der Tür. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für entspannte Nachbarschaft und Rückzugsmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung nicht weit entfernt sind.

Mit Town & Country Haus bauen Sie in massiver Qualität, mit klar kalkulierbarem Budget und einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief, der Ihnen in jeder Phase Sicherheit bietet – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sie wünschen sich ein Eigenheim mit durchdachtem Grundriss, gemütlichem Charakter und einem fairen Gesamtpaket? Dann könnte dieses Projekt genau das Richtige für Sie sein – modern, sicher, solide und bereit für Ihre Zukunft.
            

                Ausstattung Raumwunder 90:

Massiv gebaut in Town & Country Qualität (Stein auf Stein)

Ca. 100 m² Wohnfläche, optimal genutzt für ein angenehmes Wohngefühl

Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Separate Küche (wahlweise offen oder geschlossen planbar)

3 Schlafzimmer im Obergeschoss

Badezimmer mit Wanne und Dusche + Gäste-WC im EG

Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik und Lager

Moderne 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden

Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG – KfW-Option möglich

Optional mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart Home

Kaminanschluss möglich

Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten & Baugrunduntersuchung

Individuelle Auswahl bei Böden, Sanitärobjekten & Türen

Inklusive Town & Country Hausbau-Schutzbrief:
Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, TÜV-geprüfte Bauqualität, Bauherrenversicherungspaket

Grundstücksbesonderheiten:

Ca. 739 m² Grundstücksfläche

Ruhige, sonnige Lage in gewachsener Wohngegend

Erschlossen, ebene Topografie – direkt bebaubar

Viel Platz für Garten, Freizeit oder Familienbereich

Kaufpreis Grundstück: nur 55.000 €
               

                Idyllisch wohnen – naturnah leben

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im schönen Taunus. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Sie wohnen in einer gewachsenen, gepflegten Wohngegend mit Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig sind Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B54, B417 und die nahe A3 erreichen Sie die Städte Wiesbaden, Limburg, Bad Schwalbach oder Idstein bequem mit dem Auto. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.

Ein Wohnort mit Lebensqualität – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ihr Zuhause in naturnaher Umgebung finden möchten.