Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie verfügt über jeweils eine abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Einheit ist mit einer eigenen, in der Wohnung verbauten Gasetagenheizung ausgestattet, was eine unabhängige Regelung und Abrechnung der Heizkosten ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen Balkon mit schönem Ausblick. Im Jahr 2023 wurden vereinzelt Fenster modernisiert, was zur energetischen Optimierung des Hauses beiträgt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge bieten.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage, eingebettet in das beliebte Agnesienberg-Viertel von Bad Kreuznach. Ihr Abendspaziergang führt Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause , in eine atemberaubende Natur entlang dem Ellerbach und den angrenzenden Lohrerwald.  Die Stadt Bad Kreuznach verfügt über einen Bahnhof, der Sie mit Regionalexpresszügen-  und -bahnen schnell ins Rhein-Maingebiet befördert. Direkt in der Nähe gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grund-  und weiterführende Schule, was Familien besonders entgegenkommt.

Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad die gut sortierte Innenstadt. Die Mannheimer Straße und das Salinentaler Einkaufszentrum bieten eine vielfältige Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Wöchentlich finden zudem der dienstags und freitags stattfindende Wochenmarkt auf dem Kornmarkt statt – ideal für frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten  .

Freizeitmöglichkeiten gibt es in jeder Richtung: In wenigen Minuten erreichen Sie den historischen Kur-  und Schlosspark mit seinen Spielplätzen, weitläufigen Grünflächen und regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten oder Familienfesten. Für Sport und Bewegung sorgen der angrenzende Naheradweg sowie diverse Vital- und Salinental Wanderrouten durch die malerische Nahe Landschaft. Wellnessfans kommen in den nahegelegenen Crucenia-Thermen oder im Salinenbad voll auf ihre Kosten  .

Auch bei schlechtem Wetter oder für die Kids gibt es tolle Angebote: Indoor-Spielplätze wie Madagascar-Kinderland, eine Boulderhalle, Bowling, Lasertag oder Kartbahn sind ebenso schnell erreichbar  .

Die gute Anbindung durch den ÖPNV, kombiniert mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Freizeit, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsräumen schätzen.