Dieses neu errichtete Einfamilienhaus bietet eine Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.                                                             Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept. Helle, großzügige Zimmer, hochwertige Fliesenböden, eine moderne Wohnküche sowie stilvolle Bäder mit ebenerdigen Regenduschen schaffen ein exklusives Wohnambiente.                             Hochwertige Schücofenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. 
Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über 4 Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einer Wohnküche mit Kamin. Darüber hinaus bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potential: Bei entsprechender Planung lässt sich hier eine weitere Wohnfläche von rund 100 m² mit bis zu 4 zusätzlichen Zimmern realisieren.                                                              Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend  Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Grünen.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe.                    Optional besteht die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage – für zukunftssicheres , ressourcenschonendes Wohnen. Ein privater Stellplatz sowie die Option auf ein Carport ergänzen das Angebot und gewährleisten Komfort sowie Privatsphäre.
            

                Das Objekt befindet sich in einer friedlichen Wohnlage von Seershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn. Die Umgebung vereint den Charme ländlicher Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B188 sind sowohl Gifhorn als auch Peine in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Meinersen eine praktische Verbindung für Pendler nach Hannover und Wolfsburg.                                                            
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe gesichert. Die naturreiche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Radtouren ein. Erholungsgebiete, darunter der Naturpark Südheide und die Oker, bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, wodurch sich die Lage als ruhig und besonders familienfreundlich auszeichnet.