Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 massiv erbaut. 

Auf dem schönen und großen Grundstück können Sie sich sowohl austoben als auch hervorragend entspannen.

Ein Pool ist hier auch vorhanden, der in seiner Größe und mit der Überdachung auch bei schlechtem Wetter zum Schwimmen einlädt.

Die vorhandene Gartenfläche bietet hier genügend Platz für das selbst angebaute Gemüse und die Obstbäume sind auch ideal.

Velsdorf ist ein lebendiges Dorf mit verschiedenen Vereinen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Flur und Veranda

Dachgeschoss:

2 Kinderzimmer und Flur
            

                + Baujahr: 1938

+ Bauweise: MASSIVBAU

+ Brunnen vorhanden 

+ Dach: Satteldach, Betonziegel - NICHT GEDÄMMT 

+ Einbauküche - alt

+ Elektrik: teilweise erneuert, Sicherungskasten neu

+ Erschließung: Abwasser- und Wasseranschluss an öffentliches Netz angeschlossen

+ Fassade: älterer Putz (weiß)

+ Fenster: Kunststofffenster - 2-fach ISOGLAS, teilweise mit Jalousien ausgestattet 

+ Fußböden: Fliesen, Dielung und Laminat

+ HEIZUNG: Gaszentralheizung von BUDERUS (von 2022), Warmwasser über Heizung, zusätzlich ist ein Holzvergaser vorhanden - KOMBINIERBAR mit Gasheizung

+ Internet: Glasfaseranschluss liegt an (DNS)

+ Keller: teilunterkellert  

+ Pool inkl. Überdachung vorhanden (siehe Fotos)

+ Sanitär: älterer Standard

+ TV: SAT-Anlage
               

                Direkt im wunderschönen Velsdorf bei Calvörde ist dieses Anwesen gelegen.

Das Anwesen befindet sich im landwirtschaftlich gelegenen Velsdorf (bei Calvörde) auf einer kleinen Anhöhe und ist nur 21 km von Haldensleben entfernt.

In Velsdorf wohnen ca. 175 Enwohner.

Entfernungen:

Velsdorf - Kreisstadt Haldensleben = 21 km
Velsdorf - Mieste = 23 km
Velsdorf - Gardelegen = 28 km
Velsdorf - Wolfsburg = 39 km
Velsdorf - Magdeburg = 49 km
                

                Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. 

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Telefonisch erreichbar unter: 

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de 

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de